ChungCuVungTauDIC Phoenix
DIC Phoenix — 0 tin đang giao dịch, độ phủ dữ liệu 82%.
- Đã bàn giao, ở ngay
- Pháp lý sổ hồng lâu dài
- Độ phủ dữ liệu 82%
- Tiện ích đa dạng (6 hạng mục)
- Ít tin đang giao dịch tại dự án
Tóm tắt từ dữ liệu đã xác thực — không phải lời chào bán.
Tổng quan nhanh
Tổng hợp từ khoảng cách, pháp lý, tiện ích & điểm đánh giá cư dân thật — không phải nhận định chủ quan.
Giới thiệu dự án
DIC Phoenix là tổ hợp căn hộ của DIC Corp trong KĐT Chí Linh — 3 block 27 tầng, 1.226 căn, cạnh hồ Bàu Sen. Đã bàn giao từ 2018.
Hình ảnh dự án
Bấm vào ảnh để xem lớn. Ảnh minh hoạ do cộng đồng đóng góp / kho ảnh — không phải ảnh chính thức từng căn.
Thông tin chi tiết dự án
Thông số kỹ thuật & quy mô — đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư công bố.
Mặt bằng dự án
Cơ cấu loại căn & quy mô từng dòng sản phẩm.
Thông tin dự án
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
DIC Corp la chu dau tu/phat trien bat dong san lon co tru so tai Vung Tau, dang gan voi cum du an DIC Phoenix, Gateway Vung Tau, Cao oc Thuy Tien, DIC The Landmark Residence, Lakeside Apartment, Seaview Chi Linh, Cap Saint Jacques va Vung Tau Centre Point tren ChungCuVungTau.com.
Tư liệu & hồ sơ dự án
Tài liệu pháp lý & thông báo của ban quản lý — do cộng đồng đóng góp, đối chiếu hồ sơ công khai.
File pháp lý đã đối chiếu hồ sơ công khai. Tài liệu nhạy cảm được che thông tin cá nhân.
Pháp lý dự án
Tình trạng pháp lý — đối chiếu hồ sơ công khai & cộng đồng.
Lịch sử giá & thanh khoản
Giá bán TB/m² toàn dự án — ghi nhận từ tin đã đăng.
Vị trí
Video dự án
Clip quay căn hộ từ người đăng & cộng đồng.
Thực tế vận hành tòa nhà
Tổng hợp từ cư dân — những thứ brochure CĐT không nói.
Đơn vị quản lý vận hành
Ban quản lý & kênh liên hệ chính thức cho cư dân.
Thông tin liên hệ do cộng đồng & BQL cung cấp. Báo sai nếu BQL đã thay đổi.
Phí dịch vụ & sinh hoạt
Chi phí hàng tháng cho căn ~68m² · do cộng đồng cập nhật, tham khảo.
Số liệu do cộng đồng đóng góp · phí thực tế có thể đổi theo thời điểm/ban quản lý.
Đánh giá & cư dân nói gì
Cảm nhận thật từ cư dân & người đã giao dịch tại dự án.
Đánh giá đến từ người đã hoàn tất giao dịch với dự án này — minh bạch, chống đánh giá ảo. Hãy là người đầu tiên.
Bình luận & đánh giá dự án
Hỏi AI so sánh với dự án khác, hoặc nhận bảng giá & suất mới nhất từ cộng đồng.
Tin tức & phân tích về DIC Phoenix
Cập nhật pháp lý, giá, cho thuê, tiến độ và so sánh để theo dõi dự án.
Mua căn hộ Vũng Tàu cho bố mẹ nghỉ hưu: nên chọn khu yên tĩnh hay gần biển?
Mua căn hộ Vũng Tàu cho bố mẹ nghỉ hưu cần cân bằng giữa mong muốn gần biển và sự tiện sống hằng ngày: thang máy, y tế, chợ, đường đi bộ, tiếng ồn, ban công, bãi xe và cộng đồng cư dân.
Thuê căn hộ Vũng Tàu cho gia đình có trẻ nhỏ: cần kiểm gì ngoài số phòng ngủ?
Thuê căn hộ Vũng Tàu cho gia đình có trẻ nhỏ không chỉ là chọn đủ 2 phòng ngủ. Cần kiểm ban công, cửa sổ, thang máy, bãi xe, tiếng ồn, nội thất, tuyến đi học và điều khoản hợp đồng.
Mua căn hộ Vũng Tàu cho ba mẹ lớn tuổi: nên ưu tiên gì trước khi xem?
Mua căn hộ Vũng Tàu cho ba mẹ lớn tuổi nên ưu tiên thang máy, bãi xe, bệnh viện, chợ, ánh sáng, độ ồn, an toàn ban công, phí vận hành, pháp lý và khả năng ở lâu dài hơn là chỉ nhìn view hoặc giá.
Thuê căn hộ Vũng Tàu có thú cưng: nên hỏi gì trước khi đi xem?
Người thuê căn hộ Vũng Tàu có thú cưng nên hỏi trước quy định tòa nhà, chủ căn, tiền cọc, vệ sinh, hư hỏng, thang máy, khu dắt thú cưng và điều kiện ghi trong hợp đồng.
Tin cho thuê căn hộ Vũng Tàu giá tốt nhưng lịch vào ở chưa rõ: nên hỏi gì?
Giá thuê tốt chỉ đáng đi xem khi khách biết căn trống ngày nào, cọc bao nhiêu, bàn giao nội thất ra sao, phí vận hành thế nào và chủ có cam kết rõ trước ngày vào ở.
Khách mua căn hộ Vũng Tàu nên chuẩn bị ngân sách thế nào trước khi đặt cọc?
Trước khi đặt cọc căn hộ Vũng Tàu, người mua nên tính ngân sách theo giá mua, tiền cọc, thuế phí, vốn vay, nội thất, sửa chữa và chi phí giữ căn trong thời gian chờ công chứng.
So với dự án lân cận
Cùng khu — giúp bạn cân nhắc khách quan.
| Dự án | Giá/m² | Pháp lý | Độ phủ | Phí QL | Yield | Cách biển |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DIC Phoenix · đang xem | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 82% | 9k | — | 210 m |
| Gateway Vũng Tàu | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 78% | 12k | — | 130 m |
| Seaview Chí Linh | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 80% | 9k | — | 380 m |
| Lakeside Apartment | — | — | 76% | — | — | — |
| Vũng Tàu Centre Point | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 84% | 12k | — | 30 m |
Dự án tương tự tại Vũng Tàu
Xem tất cả →Thông tin chi tiết
DIC Phoenix là dự án căn hộ tại Khu đô thị Chí Linh, phường Tam Thắng/Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu. Chủ đầu tư/phát triển: Tập đoàn DIC.
Tổng quan DIC Phoenix
DIC Phoenix là dự án căn hộ tại Khu đô thị Chí Linh, phường Tam Thắng/Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu. Trang dữ liệu này được chuẩn hóa để phục vụ người mua, người thuê và nhà đầu tư đang so sánh các dự án căn hộ tại Vũng Tàu.
Thông tin nguồn đang dùng: 27 tầng, 1.226 căn hộ, diện tích 50-108 m2 theo DIC Group. Chủ đầu tư/phát triển: Tập đoàn DIC. Các số liệu cần được đối chiếu định kỳ trước khi publish chính thức hoặc khi có thay đổi hành chính, pháp lý, vận hành.
Vị trí và kết nối
Lợi thế chính của dự án nằm ở khả năng kết nối tới khu trung tâm, biển, tiện ích dịch vụ và các tuyến giao thông lớn của Vũng Tàu. Khi biên tập trang public, nên bổ sung bản đồ, khoảng cách thực tế và liên kết sang các dự án lân cận.
Quy mô và sản phẩm
27 tầng, 1.226 căn hộ, diện tích 50-108 m2 theo DIC Group. Người xem nên kiểm tra từng căn theo diện tích, tầng, hướng, view, nội thất, tình trạng bàn giao và chi phí vận hành.
Pháp lý và giao dịch
Với giao dịch mua bán/cho thuê thứ cấp, cần kiểm tra giấy tờ từng căn, chủ sở hữu, tình trạng vay ngân hàng, công nợ phí quản lý và quy định khai thác cho thuê nếu có.
Giá bán và giá thuê tham khảo
Giá không nên cố định nếu chưa có ngày cập nhật. Dữ liệu giá nên lấy từ tin đăng mới, giao dịch thực tế và thông tin chuyên viên xác minh, sau đó gắn ngày cập nhật rõ ràng.
Hỏi đáp về dự án
Câu hỏi thường gặp + hỏi đáp sống từ cộng đồng (cư dân, người từng ở & AI).
DIC Phoenix tọa lạc tại KĐT Chí Linh, Phường Tam Thắng, TP.HCM (P. Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu cũ).
Chủ đầu tư dự án là DIC Corp.
Theo thông tin ghi nhận, dự án có sổ hồng (sở hữu lâu dài). Người mua vẫn nên đối chiếu sổ/hợp đồng của từng căn trước khi giao dịch.
Dự án đã bàn giao từ năm 2018 và hiện giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).
Dự án gồm 3 tòa (A, B, C), cao 27 tầng, khoảng 1.226 căn hộ.
Phí quản lý tham khảo khoảng 9.000 đ/m²/tháng (mức tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng tòa).
Giá tham khảo (thị trường thứ cấp) dao động khoảng 1,2 tỷ – 2,6 tỷ tùy diện tích, tầng, hướng/view và thời điểm. Đây là mức tham khảo, không phải báo giá — vui lòng xem tin đăng thực tế để biết giá hiện tại.
Một số tiện ích nổi bật: Hồ cảnh quan, Hồ bơi, Khối thương mại, Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em, An ninh 24/7.
Dự án không nằm sát biển mà thuộc khu nội đô/khu đô thị; ra biển cần di chuyển một quãng ngắn.
Nguyễn Khoa · chủ nhà: BQL cho phép nhưng phải đăng ký tạm trú & đóng phí riêng.
AI: 11.000đ/m²/tháng, gồm vệ sinh, bảo vệ 24/7, hồ bơi & gym. Gửi xe máy 80k, ô tô 1.2 triệu/tháng.
AI: Toàn bộ block A đã có sổ hồng riêng từng căn. Block B đang ra sổ, dự kiến Q3/2026.
Chưa có trả lời — bạn biết câu trả lời?